Costos. Materiales para construcción

Costos:

Materiales unidad y precio:

- Piedra trituradora de rio por M3 38.000.
- Piedra picada de cantera por M3 63.000.
- Piedra chancada de media por M3 84.000.
- Piedra  para cimentos de 5" por M3 80.000.
- Hormigón por M3 80.00.
- Arena ligada polvillo por M3 42.000.
- Arena fina por M3 100.000.
- Arena gruesa por M3  80.00.
- Arena amarilla por M3 36.000.
- Arena lavada por M3  45.000.

sobre los materiales

# En el precio de los materiales, como insumos de la construcción, se deben considerar tres factores de costo: Precio de Suplidor.
# Transporte hasta el sitio de la obra.
# Desperdicio.

Precio de suplidor

Puede ser de dos tipos:

# Al Mayor (Plantas, Canteras, Depósitos, Mayoristas y Otros)
# Al Detal (Ferretería)
El Precio de suplidor al Mayor se aplica en la construcción de obras nuevas de cierta envergadura, donde las partidas de obras requieren en mayor cantidad de insumos, que para obras de remodelación y reparación. El Precio de suplidor al Detal se usa exclusivamente para trabajos menores en edificaciones (Reparaciones, Remodelaciones, etc). En la presente información se utilizarán en lo posible precios de suplidores al Mayor.

Transporte hasta el sitio de obras

Este factor debe considerarse como un elemento importante de costo, que debe ser reflejado en el análisis de precios unitarios, por cuanto se establece que todo el material debe colocarse en la obra. Su valor depende de la distancia desde el suplidor hasta el sitio de la obra y de las características (peso, volumen, etc.) del mismo material. En nuestra lista de materiales, se incluyen algunos transportes (cemento, agregados, etc), como insumos separados y también se prevé la posibilidad de incluirlos como porcentaje (1%, 5%, 10%, etc.) del costo del material.

Desperdicios

Se pueden considerar dos casos:

# Desperdicios por manejo de carga y descarga del material.
# Desperdicios por operaciones propias de la partida que se analiza.
Por lo general se considera como un solo valor y se establece en forma de porcentaje (%) del material usado, dependiendo de las características del mismo y de la partida de obras donde se incluye.

Unidad de medida

En la lista de Materiales que se anexa, se toma como unidad de medida de cada material la usual del mercado y la cantidad que usaremos en los Análisis de Precios, será  la correspondiente a la unidad de cada partida.

Rendimiento:

Materiales para construcción

Cimentación

Los cimientos son los apoyos que sirven para cargar el peso de la edificación y transmitirlo al suelo. Los hay aislados (para columnas) y corridos (para muros); La medida de los cimientos dependerá de la resistencia que tenga el terreno y el peso que tenga la edificación.

Cimientos de piedra

Los cimientos de piedra se construyen con piedra braza y esta será en forma piramidal, (ver fig. 01) su base depende del tipo del terreno, este tipo de cimentación es económica siempre y cuando en la zona exista piedra braza suficiente para utilizarla. Un metro cúbico de piedra rinde aproximadamente 8.00 ml de cimentación de 60 cm.de base. 50 cm. De altura y 30 cm. De corona.

Es decir: 1.6 m3 de piedra por cada M3 de Cimentación. 0.34 M3 de mortero cem-cal-arena (prop. 1:2:6) por cada M3 de cimentación.

Cimientos para construcciones de un piso

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