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Existe también la posibilidad de que un bien aumente su valor con el paso del tiempo (un local o edificio, por ejemplo), en cuyo caso el cálculo de la cuota de amortización varía y no se calculará sobre el valor de adquisición, sino sobre el valor de reposición.
Supongamos un edificio valorado en 15.000 ý cuyo valor residual está estimado en 5.000 ý en un plazo de 5 años. En principio, su valor de amortización será de 10.000 ý, pero lógicamente, al final de su vida útil, su valor será mucho mayor. Supongamos que dentro de un año, el edificio se revaloriza y vale 20.000 ý y su valor residual sigue siendo el mismo: 5 ý. Entonces, el valor de amortización será de 15.000 ý.
Este incremento de valor se considera como un incremento del patrimonio. En nuestra tabla de amortizaciones, tendríamos lo siguiente, suponiendo que cada año el edificio se revaloriza en 5.000 ý.
|
Valor reposición |
Valor residual |
Base amortizable |
Cuota de amortización |
Amortización acumulada |
|
|
Año 1 |
15.000 ý |
5.000 ý |
10.000 ý |
2.000 ý |
2.000 ý |
|
Año 2 |
20.000 ý |
5.000 ý |
15.000 ý |
3.000 ý |
5.000 ý |
|
Año 3 |
25.000 ý |
5.000 ý |
20.000 ý |
4.000 ý |
9.000 ý |
|
Año 4 |
30.000 ý |
5.000 ý |
25.000 ý |
5.000 ý |
15.000 ý |
|
Año 5 |
35.000 ý |
5.000 ý |
30.000 ý |
6.000 ý |
21.000 ý |
-En la primera columna situamos los años
-En la segunda columna situamos los valores de reposición que van aumentando cada año
-En la tercera columna ponemos el valor residual.
-En la cuarta columna calculamos la base a amortizar restando el valor de reposición menos el residual
-En la quinta columna se calcula la amortización correspondiente a cada año
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