Capítulo 19:

 Mantenimiento legal

Dentro de las tareas de mantenimiento, hay un grupo muy especial de éstas que no decide ni el propietario, ni el Jefe de Planta ni los fabricantes de los equipos: son las tareas marcadas por disposiciones legales, que por supuesto, son de obligado cumplimiento. Habitualmente se conoce a este grupo de tareas ‘mantenimiento legal’’.

El mantenimiento legal es una actividad sujeta a normas en el desarrollo de sus obligaciones que aplican las disposiciones de los reglamentos de seguridad y sus Instrucciones Técnicas Complementarias en los Planes de Mantenimiento. El control lo ejerce la Administración, con el siguiente objetivo: El factor de riesgo derivado de las instalaciones consideradas obliga a elevar la diligencia y las precauciones para evitar la producción del daño a las personas, a las cosas y al medio ambiente.

Este tipo de obligaciones varían con el tipo de instalación y su tamaño; evolucionan con el tiempo; varían de unos países a otros; e incluso, dentro del mismo país, pueden variar de unas regiones a otras. Establecer pautas fijas y válidas para todas las instalaciones en todos los países, regiones y en todo momento es algo imposible.

Entre los equipos e instalaciones sujeto a mantenimiento legal, figuran entre otras las siguientes:

Instalaciones industriales y edificios

• Centrales eléctricas (Térmicas y nucleares)

• Hospitales

• Hoteles

• Centros comerciales

• Complejos administrativos de oficinas

• Instalaciones depuradoras de agua potable

• Complejos petroquímicos

• Instalaciones de gas y G.L.P.

Material móvil

• Automóviles

• Trenes

• Aviones

• Barcos

• Ascensores

Equipamiento de prevención y emergencia

• Grupos electrógenos

• Extintores

• Instalaciones de detención y extinción de incendios

• Prevención y control de la legionelosis

Equipos en una planta industrial

Los equipos que en una planta de industrial están sometidos a mantenimiento legal son habitualmente los siguientes:

• Calderas

• Tuberías a presión

• Aparatos a presión (además de caldera y tuberías a presión)

• Aire Acondicionado

• Puentes grúa y otros equipos de elevación.

• Carretillas elevadoras

• Vehículos

• Estación de Regulación y Medida de Gas

• Planta de GNL

• Sistema contra incendios

• Red de aire comprimido

• Almacenamiento de productos químicos

• Contadores de gas

• Contadores eléctricos

• Torres de refrigeración

• Sistemas eléctricos de alta tensión (>1000 voltios)

• Sistemas eléctricos de baja tensión (<1000 voltios)

De todas las pruebas e inspecciones que hay que realizar, es necesario conservar a disposición de las autoridades competentes los correspondientes registros documentales de los trabajos efectuados y sus resultados.

Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de obligaciones legales puede conllevar tres tipos de responsabilidades: Administrativas, civiles y penales.

Cursos similares a Mantenimiento Industrial (3/3)

1. Mantenimiento Industrial (1/3) Definimos habitualmente mantenimiento como el conjunto de técnicas destinadas a... [01/10/10]				6.110
2. Mantenimiento Industrial (2/3) En el mantenimiento industrial , la implantación de una estrategia de... [01/10/10]				4.264
3. Conceptos básicos de Metrología Industrial La metrología se puede definir como la Ciencia que estudia los Sistemas de... [23/03/05]				11.762