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Formulación de proyectos

Autor: Fernando Rojas
Curso:

4,82/5 (14 opiniones) |9132 alumnos|Fecha publicación: 14/11/2007

Capítulos del curso

0. Presentación
1. Clasificación de los proyectos
2. Ciclo de desarrollo de los proyectos
3. La fase de preinversión
4. La fase de inversión
5. La fase de operación
6. El tamaño del proyecto
7. La localización del proyecto
8. Clasificación de las empresas
9. Constitución y prueba de la empresa comercial
10. Clasificación de las sociedades
11. Constitución de la empresa y disposiciones legales
12. El mercado
13. El producto
14. La demanda
15. La oferta
16. El precio
17. Comercialización o canales de distribución
18. Financiación del proyecto
19. Fuentes de financiación
20. Inversiones fijas
21. Gastos de capital previos a la producción o gastos preparativos (inversión amortizable)
22. Costos de operación y de financiación totales

Capítulo 7:

La localización del proyecto

La localización es otro tema del estudio técnico de proyecto. El estudio de la localización consiste en identificar y analizar las variables denominadas fuerzas locacionales con el fin de buscar la localización en que la resultante de estas fuerzas produzca la máxima ganancia o el mínimo costo unitario.

Este estudio normalmente se constituye en un proceso detallado y crítico debido a lo marcado de sus efectos sobre el éxito financiero y económico del nuevo proyecto.

El problema de la localización se suele abordar en dos etapas:

Primera etapa: macro localización. Decidir la zona general en donde se instalará la empresa o negocio. Segunda etapa: micro localización. Elegir el punto preciso, dentro de la macro zona, en donde se ubicará definitivamente la empresa o negocio.

MACROLOCALIZACIÓN

Facilidades y costos del transporte. Disponibilidad y costo de la mano de obra e insumos -materias primas, energía eléctrica, combustibles, agua, etc. Localización del mercado. Disponibilidad, características topográficas y costo de los terrenos. Facilidades de distribución. Comunicaciones Condiciones de vida Leyes y reglamentos Clima Acciones para evitar la contaminación del medio ambiente Disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo Actitud de la comunidad Zonas francas Condiciones sociales y culturales

MICROLOCALIZACIÓN

Localización urbana, o suburbana o rural Transporte del personal Policía y bomberos Costo de los terrenos Cercanía a carreteras Cercanía al aeropuerto Disponibilidad de vías férreas Cercanía al centrote la ciudad Disponibilidad de servicios (agua, energía eléctrica, gas, servicio telefónico) Tipo de drenajes Condiciones de las vías urbanas y de las carreteras Disponibilidad de restaurantes Recolección de basuras y residuos Restricciones locales Impuestos Tamaño del sitio Forma del sitio Características topográficas del sitio Condiciones del suelo en el sitio

Capítulo siguiente - Clasificación de las empresas

Capítulo anterior - El tamaño del proyecto

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