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Cómo vender una casa o piso

Autor: Miguel angel Tez Tri
Curso:
8,67/10 (3 opiniones) |4435 alumnos|Fecha publicaciýn: 29/11/2007
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Capýtulo 6:

 Poner su oferta online en la forma adecuada

¿Qué es un blog?

Si aún no sabe lo que es un BLOG, simplemente piense que el término BLOG como un sinónimo del término WEB. Es decir un blog, es una pagina Web que va a hacer usted mismo de una forma muy fácil, simplemente eligiendo un TITULO, una DIRECCIÓN DE INTERNET (URL) y eligiendo una PLANTILLA DE DISEÑO.

Posteriormente, una vez creado el blog, usted le agregará contenido (texto e imágenes) en forma de artículos, de una forma muy fácil, como si fuera un periódico digital. En este caso, como usted va a utilizar el blog para poner online su oferta de venta de una vivienda el contenido que pondrá en el blog será precisamente información sobre esta propiedad inmobiliaria.
* Pienso que no necesita saber más sobre blogs, lo mejor es hacer uno, pero si quiere saber más de la "historia" de los blogs y de las particularidades que tiene su utilización y la tecnología que los soporta puede visitar http://es.wikipedia.org/wiki/Blog

¿Para qué crear el blog?
Para hacer accesible a todo el mundo y con un aspecto profesional su oferta de venta. Al final tendrá una dirección del tipo www.vendocasaenmonachil.blogspot.com pero con la información de su oferta de venta.

¿Cómo se crea?
Se hace simplemente rellenando unos sencillos formularios y eligiendo una plantilla de diseño que produce el "aspecto" estético del blog. Lo verá en un videotutorial un poco más adelante.

¿Qué contenido debe tener su blog?
Como mínimo ha de contener el texto de la oferta de venta y los datos de contacto. Todo lo demás que usted va a añadir es necesario para captar el interés del potencial comprador y facilitarle su decisión. Precisamente esto es lo realmente difícil de conseguir y no el hecho de construir un blog.

¿Por qué el blog debe tener una cierta estructura?

Miles de pruebas realizadas en intenet vendiendo miles de productos han dado como conclusión que un esquema que es el que AHORA da mejores resultados.
No lo digo yo sino lo dicen cientos de expertos. En concreto esta estructura se denomina entre los expertos como LANDING PAGE (página de aterrizaje)
Por si no lo sabe, cualquier página web que es visitada por primera vez por una persona tiene unos 4 segundos para informar de su contenido, captar la atención y generar una acción en el visitante. De lo contrario el visitante se va para no volver jamás. Por eso es tan importante utilizar esta estructura que da los mejores resultados.
A continuación puede usted ver y estudiar varios videotutoriales que le mostrarán como crear un blog. Posiblemente tenga que verlos varias veces, usted debe PAUSAR el videotutorial que esté viendo y PONER EN PRÁCTICA lo que se muestra.
Sea paciente, cualquier persona puede hacerlo, desde un niño de 7 años hasta una persona mayor que se acaba de iniciar con la informática, se lo digo por experiencia. Le aseguro que se sorprenderá al comprobar lo fácil que resulta si comprende los conceptos iniciales y pone atención en esta tarea.

CONTENIDO DEL BLOG:
URL:
La dirección e Internet de su blog.
Ejemplo http://www.vendocasaenmonachil.blogspot.com
TITULO:
La descripción más corta de su oferta.
Ejemplo: Vendo Casa en Monachil (Granada)

DESCRIPCIÓN:
Es la oferta de venta escrita en menos de 500 caracteres.
Ejemplo:
Se vende chalet precioso y muy original en el barrio de Monachil en Granada

BARRA LATERAL:
- Contacto
Su nombre completo, email y teléfono
- Aviso sobre archivo PDF
Para avisar al visitante que puede disponer de toda la información de la vivienda en un archivo PDF. Esto motivará a los visitantes a contactar con usted.
- Link a la Galería fotográfica completa.
Para que el visitante pueda ver todas las fotografías de la vivienda.
- Información para inmobiliarias
Es un aviso para las empresas inmobiliarias, que puede ser de ABSTANERSE o bien animar a contactar.
- Estadísticas
Es una aplicación necesaria para analizar las visitas y el comportamiento de los visitantes en su blog.
- Archivo del Blog
Es un índice que se genera automáticamente con enlaces directos a cada una de las entradas (artículos)

BARRA CENTRAL:
- Texto Oferta + foto principal
Es como la portada, lo primero que serán sus visitantes y por eso tiene que ser CLARO y ATRACTIVO.
- Datos objetivos
Los datos descriptivos de la vivienda en venta
- Mensaje del propietario
Es un mensaje "coloquial" por parte del propietario. Se trata hacer "humano y emocional" la oferta de venta y dar confianza al visitante.
- Llamada a la Acción

Se trata de animar al visitantes a contactar con el propietario.
- Formulario de contacto

Es para facilitar el contacto del visitante o potencial comprador
- Planos de la vivienda
- Planos de ubicación
- Descripción de casa una de las habitaciones

BARRA INFERIOR:
-Llamada a la acción más datos de contacto

HÁGALO AHORA nº 11:
Si aún no la tiene, cree ahora una cuenta en blogger. HÁGALO AHORA nº12 :
Añada a su blog la información básica de su vivienda
 
HÁGALO AHORA nº13 :
Personalice su blog

HÁGALO AHORA nº14 :
Añada los servicios añadidos a su blog que se indican en el videotutorial .

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