9.- ¿ES HORA DE COMPRAR CASA O SEGUIR ALQUILANDO?

SUGIERE UN BUEN CONSEJO

Aquí te presentamos algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de decidir si es conveniente comprar o seguir alquilando una vivienda, ¿estás preparado para este cambio?

Calcula cuánto va a costar esa propiedad.- Empieza por analizar la diferencia entre los costos mensuales entre ser inquilino y ser propietario. Considere la cantidad que se tiene que abonar como pago inicial en el momento de una compra, así como los cargos mensuales, tales como los servicios públicos y los pagos que se tienen que realizar, como por ejemplo los impuestos.

Infórmate sobre las opciones.- Reúnete con un prestamista para determinar qué tipo de hipoteca se ajusta a las diferentes necesidades. Revisa las finanzas y establece qué tipo de pago inicial se puede dar, así como los diferentes tipos de hipoteca que se encuentran al alcance.

¿Está nuestro cliente listo para asumir esta responsabilidad? Ser el propietario de una casa también conlleva cuidar de la vivienda y de la propiedad en donde se encuentra. Asegúrese de contar con el factor tiempo y con los gastos relacionados con el mantenimiento de una casa, su decoración e incluso sus mejoras.

Mira hacia adelante - Además de tener en cuenta los gastos y responsabilidades de ser propietario de una vivienda, considere también los beneficios a largo plazo relacionados con el hecho de convertirse en propietario, tales como reducciones de impuestos, acumulación de patrimonio de bienes raíces y la sensación de haber cumplido una misión importante.

Si aún te estás preguntando qué opción es la mejor para ti, habla con un experto en Bienes raíces como MEGA_ASESORIA_INMOBILIARIA donde analizaremos su situación y podremos ayudarle a decidir si está preparado para pasar de ser inquilino a ser propietario.

10.- ASISTE A EVENTOS DE CASA EN VENTA ABIERTA AL PÚBLICO: QUÉ ES LO QUE DEBES TOMAR EN CUENTA.

Organizar un evento de casa en venta abierta al público es una de las herramientas de mercadotecnia más efectivas que tiene un vendedor para atraer a posibles compradores. ¿Por qué? Porque le brinda al comprador motivado, la oportunidad de ver por si mismo todo lo que puede ofrecer la casa. Puedes aprovecharte al máximo de estas oportunidades si cada vez que vas a una casa en venta abierta al público, recuerda las siguientes ideas:

- Ten claro lo que quieres - Antes de que asistas a tu primera casa en venta abierta al público, siéntate y piensa qué es lo que quieres que tenga tu próximo hogar, incluyendo ubicación, estilo arquitectónico, servicios y elementos de comodidad específicos y tipo de comunidad. Debes también investigar y definir tu rango de precios.

- Aspecto exterior - Mientras manejas a una casa en venta abierta al público, observa el aspecto del vecindario en el que se encuentra ubicada. A continuación, evalúa tus impresiones sobre el aspecto exterior de la casa y la sensación que da.

Recorrido de la casa - Cuando vayas paseando por los diferentes cuartos de la casa, presta una atención especial en la cantidad de espacio utilizable como vivienda, los armarios y zonas de almacenamiento disponibles y el jardín. No olvides pedir que te dejen ver el sótano, el ático, el garaje o cualquier otra zona que no sea de fácil acceso.

Preguntas - Una casa en venta abierta al público es el momento excelente para preguntarle al agente representante de la propiedad, una serie de interrogantes, desde la antigüedad del edificio o el estado de los diferentes sistemas (calefacción, tejado), hasta sus conocimientos sobre las escuelas u organizaciones comunitarias.

Mantén una actitud abierta - Intenta ser lo más objetivo posible. No obstante, también es importante calcular el potencial de una propiedad. La clave de tu decisión reside en si puedes imaginarte viviendo en ella o no.