La inspección:

Cuando hay un verdadero interés en la propiedad y se ha hecho una oferta, muchas veces se ordena una inspección de la propiedad. El vendedor deberá tener la propiedad disponible para que un profesional la inspeccione. En una inspección típica, los expertos examinan las condiciones existentes de la propiedad. Las inspecciones pueden ser exigidas por ley, pero los elementos de la inspección pueden variar según la región del país, el estado y el acuerdo que hayas firmado.

El tipo de inspección más común es la Inspección General de la Casa. Un inspector de casas te puede prestar un servicio completo que puede abarcar muchas áreas de la casa - desde el sótano hasta el ático, así como el exterior de la casa, las paredes, las chimeneas, y los aparatos incorporados como refrigeradores y estufas. Otros elementos específicos que puede incluir una inspección son los siguientes (ésta no es una lista completa):

- Inspección de termitas
- Plomería
- Prueba de agua
- Plomo
- Desagües
- Pozo séptico
- Asbesto
- Electricidad

Seguros indispensables:

Antes de que una compañía de hipotecas finalice los detalles de tu préstamo y te permita realizar el cierre de tu nueva casa, usualmente solicitará pruebas del título de propiedad, del seguro del título de propiedad, y del seguro de propietario de vivienda.

La visita final:

Antes de que se lleve a cabo el cierre y se transfiera la propiedad, puede que tu familia visite tu futura casa. La "visita final" es una valiosa oportunidad para asegurarte de que la casa se ha dejado en la condición esperada.

Debes aprovechar este momento para asegurarte de que todos los elementos de la casa que el vendedor acordó dejar aún están allí, como artículos de cocina, y hasta muebles y accesorios de la casa, dependiendo de los detalles del contrato final de venta. Discute cualquier problema con tu Profesional y con tu abogado. En algunos casos, el comprador puede pedir un descuento o un crédito en el momento del cierre para cubrir el costo de cualquier artículo que falte o daño de último momento a la propiedad.

El cierre:

Generalmente, se pide al vendedor que muestre el título de propiedad en el momento del cierre, asegurándose de que te entreguen todos los documentos y de que se sigan todos los pasos requeridos.

¡Haciendo tu sueño una realidad!

Encontrar tu nuevo hogar puede ser una experiencia gratificante, sabemos que estás buscando más que una casa; estás buscando un hogar en el cual puedas expresar tu estilo de vida y tus valores, un lugar donde compartir momentos con familiares y amigos, un lugar donde puedas descansar al final del día...en determinado momento nosotros podemos compartir contigo nuestros conocimientos, experiencia y paciencia para ayudarte a lograr tus objetivos.

Las sugerencias y los consejos ofrecidos en este resumen no pretenden representar alguna situación o todas las situaciones que se pueden presentar durante el proceso de conseguir una hipoteca o de comprar una casa. Debes consultar permanentemente a fin obtener información específica de acuerdo a cada caso.

Los préstamos hipotecarios están sujetos a calificación, a la recepción de una tasación satisfactoria, a la verificación de ingresos, y a la información sobre activos y deudas suministrada por el consumidor.