Y AHORA A ENCONTRAR LA CASA DE TUS SUEÑOS

Como realizar la búsqueda:

La cantidad que puedes gastar es apenas uno de los factores que hay que considerar. Una idea de las características que necesitas, en comparación con las que deseas en tu nuevo hogar. Con estos datos a la mano, debes obtener información acerca de casas que están a la venta y ve a visitar las que te interesen. Discute los aspectos favorables y desfavorables de cada casa. No te avergüences y haz todas las preguntas que quieras. Acuérdate de que una de estas casas podría ser tu futuro hogar.

Mientras buscas tu nuevo hogar, piensa en la casa de tus sueños visitando casas en venta abiertas al público. Esto te permite ver la casa y la propiedad directamente. Quizás decidas visitar casas en venta abiertas al público, solo, o en compañía de tu Profesional para tener una idea más clara del mercado, el vecindario y los estilos de casa disponibles.

Siempre es bueno hacerse las siguientes preguntas:

¿Cuáles son las características más importantes para mí? ¿Número de habitaciones, de baños?

¿Tiene la casa características especiales como un jardín, una chimenea, un patio o un garaje?

¿Quiero una casa recién construida o una casa en la que se haya vivido antes?

¿Qué es más importante para mí: que la casa esté ubicada cerca de una escuela en particular, de mi trabajo, o cerca del transporte público?

¿Cómo es el distrito escolar?

¿En el vecindario hay niños de la misma edad que los míos?

¿Necesita esta casa muchas reparaciones?

La oferta:

Cuando encuentres tu casa ideal, deberás hacerle una oferta por escrito al vendedor. Tu oferta es el primer paso para negociar con el vendedor el contrato de venta y es mucho más complicada que simplemente determinar un precio. Debido a la importante cantidad de dinero en cuestión, tanto el comprador como el vendedor deben proteger su inversión y limitar su riesgo. Por lo tanto, cuando haces una oferta, generalmente no sólo estipulas el precio que estás dispuesto a pagar, sino también los detalles de la compra como:

- Cómo piensas financiar la casa
- Cuánto será el pago inicial
- Quién pagará los costos del cierre
- Qué inspecciones se llevaran a cabo
- Si se incluirán bienes personales en la compra
- Términos de cancelación
- Arreglos necesarios
- Fecha en la cual tomarás posesión física y legal de propiedad
- Cómo buscar solución a las disputas en caso de que ocurran