En éste método, utilizamos 6 (seis) criterios y todos ellos se ponderan en una escala Penta (del 1 al 5), de menor a mayor gravedad:

1)                           Criterio de Función (F): Son las consecuencias negativas que puedan afectar nuestra propia actividad.

2)                           Criterio de Sustitución (S): Son las dificultades que se pueden tener para sustituir los productos o bienes.

3)                           Criterio de Perturbación (P): Es la perturbación y efectos psicológicos en la propia imagen de la gran superficie.

4)                           Criterio de Extensión (E): Se refiere al alcance que los daños o pérdidas pueden producir, tanto referidos a  las repercusiones de la imagen como en los daños producidos.

5)                           Criterio de Agresión (A): Es la posibilidad o probabilidad de que el riesgo se manifieste. (acá se incluye la ubicación del predio y la delincuencia que pudiera haber en la zona)

6)                           Criterio de Vulnerabilidad (V): Está referido a la posibilidad o probabilidad de que realmente se produzcan daños o pérdidas.

¿Cómo son las Graduaciones de Cada Criterio?

CRITERIO DE  FUNCIÓN (F) (consecuencias negativas que puedan afectar nuestra propia actividad).

 Graduación: 

Afectaría muy gravemente (5) puntos

Afectaría gravemente (4) Puntos                        

Afectaría Medianamente (3) Puntos

Afectaría Levemente (2) Puntos

Afectaría Muy Levemente (1) Punto.                     

En este criterio además vamos a considerar:

Si se daña la Imagen del Establecimiento.

Si hay daños en las Instalaciones.

Si hay daños a las Personas.

CRITERIO DE  SUSTITUCION (S) (Dificultades que se pueden tener para sustituir los productos o bienes).

Graduación Principal:

              Es muy difícil de sustituir (5) Puntos.

              Difícil de Sustituir (4) Puntos.

              Sin muchas dificultades para Sustituir (3) Puntos.

              Es fácil de Sustituir (2) Puntos.

              Es muy fácil de Sustituir (1) Punto.

Graduación Secundaria; a la vez, si el bien a sustituir se encuentra:

En el extranjero (5) Puntos

En el propio País (4) Puntos.

En la Región  (3) Puntos.

En la Provincia (2) Puntos.

En la misma Localidad (1) Punto.

      Si para reponer la infraestructura dañada, se debe realizar:

                       Una obra general (5) Puntos.

                       Una gran obra local (4) Puntos.

                       Una obra normal (3) Puntos.

                       Una pequeña obra (2) Puntos.

                       No necesita obra (1) Puntos.

       Si los trabajos de sustitución tienen un plazo

Muy Largo (5) Puntos

Largo (4) Puntos.

    Corto (3) Puntos.

    Muy Corto (2) Puntos.

    Inmediato (1) Punto.

      Si para realizar los trabajos de sustitución deberá ser necesario:

El cierre completo del Establecimiento (5)  Puntos

    El cierre de secciones al publico (4) Puntos.

    El cierre de secciones en horario nocturno (3) Puntos.

    Trabajos en horario diurno (2) Puntos.

    Pequeños trabajos sin molestia al público (1) Punto. 

CRITERIO DE  PROFUNDIDAD (P)(Perturbación y efectos psicológicos en la propia imagen de la gran superficie). 

 Graduaciones:

         Se producen perturbaciones muy graves (5) Puntos.

         Se producen perturbaciones graves (4) Puntos.

         Se producen perturbaciones limitadas (3) Puntos.

         Se producen perturbaciones leves (2) Puntos.

         Se producen perturbaciones muy leves (19 Punto.

Se entiende que los daños en la imagen del predio podrán causar perturbaciones tanto a la imagen del mismo, como así también en la imagen del predio frente a sus propietarios.

CRITERIO DE EXTENSION (E) (Alcance que los daños o pérdidas pueden producir, tanto referidos a  las repercusiones de la imagen como en los daños producidos en las futuras ventas de los terrenos).

Graduaciones:

                      Internacional (5) Puntos.

                      Nacional (4) Puntos.

                      Regional (3) Puntos.

                      Local (2) Puntos.

                      Individual (1) Punto.

CRITERIO DE AGRESION (A) (Posibilidad o probabilidad de que el riesgo se manifieste. Acá se incluye la ubicación del predio y la delincuencia que pudiera haber en la zona)

     Graduaciones:

                                Probabilidad Muy elevada que el Riesgo se Manifieste (5) Puntos.

                                Probabilidad Elevada que el Riesgo se Manifieste (4) Puntos.

                                Probabilidad Normal que se manifieste el Riesgo (3) puntos.

                                Probabilidad Reducida (2) Puntos

                                Muy Reducida Probabilidad (1) Puntos.